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住宅ローンの種類

住宅ローンには以下の4つの種類がありますので参考にしてみてください。
1.民間ローン
都市銀行や地方銀行の他、生命保険会社やノンバンクなどの民間機関で取り扱われ、金利は年2回見直される変動金利と一定期間固定される固定期間選択型が主流です。
2.公庫融資
「専有面積50㎡以上」「融資金額が1億未満」などの条件を満たす住宅を対象にした公的融資。金利は固定金利。
3.フラット35
住宅金融公庫と民間金融機関が提携した住宅ローン。15年以上35年以下の長期固定金利型住宅ローンで金利は民間金融機関が決める。それぞれ取り扱う民間金融機関によって金利や融資額が変わってきます。
4.その他(財形融資など)
自治体が住宅融資を取り扱っているケースや勤務先で財形貯蓄を1年以上続けているサラリーマンを対象とした公的融資として財形住宅融資などがあります。
これらの住宅ローンは借りるあなたにあわせたものを借りるようにしましょう。また、無理な住宅ローン返済にならないように気を付けなければなりません。
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