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住宅購入3倍お得情報サイトトップ >住宅ローン >>資金計画は中長期的なマネープランで
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資金計画は中長期的なマネープランで

住宅ローンのうち「借りられる額」とは、住宅ローンの融資条件ならびに住宅ローン借り入れ希望者の返済能力に応じて各金融機関があなたに住宅ローンを融資する上限額を意味します。別の言い方をすると、住宅ローン返済が滞った場合に担保物件(マイホーム)を売却し、銀行が資金回収できる予想値と言い換えることができます。金融機関が、いかに損失を出さないで融資できるかを念頭に置き、貸出額を算出しているかが分かってもらえるでしょう。
これに対して住宅ローンの「返せる額」とは、読んで字のごとく住宅ローンを借りた人が実際に住宅ローンの返済可能な金額のことです。この額は各家庭の家計によってすべて決まってきます。それだけに、収入の変動を見越した中長期的なマネープランに基づいて返せる額を出す必要があります。住宅ローンは20~35年間続きますので、現在の賃貸アパートなどの家賃と住宅ローンをを単純比較するとリスクがあります。
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