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住宅購入3倍お得情報サイトトップ >住宅ローン >>住宅ローンの返済期間は短めに
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住宅ローンの返済期間は短めに

最近は住宅ローン返済の長期返済が主流になってきてます。たとえばフラット35などよい例でしょう。しかし、35年ローンとは本当に長い住宅ローンができたものだと思います。これは日本の住宅事情を考えれば納得できすが、25歳までに家を建てなければ60歳までに住宅ローンを完済できないということを意味します。今まで生きてきた人生よりも長く住宅ローンを払い続けなければならないという悲しい現実が待っています。
確かに長期住宅ローンは毎月の返済額が少なくてすみますが、住宅ローン金利を考えると、いかに現在の日本が低金利だとは言えすさまじい金額になってしまいます。例えば住宅ローン借入金額3千万円、固定金利型(3.2%)元利金等返済で、ボーナス払いなしの場合、利息だけでなんと1990万円(約2000万円)になってしまうのです。住宅ローンで3000万円借りて返すのは5000万円なのです。
確かに住宅ローンを家計の比率で低く抑えたいのはわかりますが、金利を考えれば少しでも早く返せる住宅ローンを組む方がよいでしょう。
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